Полезно знать / Строительство

Инженерно-геологические изыскания как обязательный этап строительства

Если кто-то из людей, незнакомых со строительством, полагает, что главным элементом здания является фундамент, то он прав лишь отчасти, потому что фундамент передает нагрузку от веса здания на грунт основания. Поэтому ни один расчет фундамента не проводится, пока не выполнено исследование грунтов, в ходе которого выясняется их состав и механические характеристики.

Результаты исследований оформляются актом и передаются заказчику. К акту инженерно-геологических изысканий прилагаются геологические разрезы и результаты испытания грунтов, проведенные в специальной лаборатории.

Главным условием качества исследований является проведение всех работ профессиональной организацией, которая имеет в штате инженеров-геологов и аккредитованную грунтовую лабораторию. Во время поиска такого подрядчика следует избегать предложений фирм-посредников, обещающих провести ударное бурение скважин и все испытания грунтов в течение 3 дней.

Такие сжатые сроки свидетельствуют о том, что реальных исследований посредник проводить не будет, а все «работы» сведутся к составлению формального акта, в котором грунтовые условия будут преподнесены заказчику как безопасные для строительства. Если посредник и проведет шнековое бурение разведочных шурфов, то не своими силами, а привлекая подрядную организацию, имеющую необходимое оборудование. Понятно, что в этом случае заказчику такие исследования обойдутся значительно дороже, чем прямой контракт с профессиональным исполнителем.

Еще один момент, на который нужно обратить внимание для того, чтобы инженерно-геологические условия вашей строительной площадки были отражены в полном объеме, это аккредитация грунтовой лаборатории подрядчика. Перед подписанием контракта нужно заглянуть на официальный сайт Федерального Агентства по метрологии, где находится перечень фирм, у которых имеются аккредитованные грунтовые лаборатории. Если вашего будущего подрядчика в этом списке не окажется, значит, он является посредником.

Частные застройщики недооценивают важность инженерно-геологических изысканий, поэтому часто проводят бурение скважины в ручную, надеясь получить хоть какие-то данные о грунтах на участке строительства. Этот способ не дает полной картины геологического строения грунтов. При наличии на участке обводненных или лессовидных грунтов, залегающих ниже отметки ручного бурения, в построенном здании могут возникнуть недопустимые осадки и разрушение фундаментов.

Сегодня цены на бурение скважин силами профессиональных подрядных организаций не столь высоки, чтобы так рисковать. Практика подтверждает, что там, где изыскания провели опытные специалисты, никогда не бывает критических ситуаций, приводящих к необходимости аварийного ремонта зданий.


Перейти в раздел "Полезно знать"